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Les actualités de la SOVAFIM

SOVAFIM

20 avril 2016

ARRÊTÉ DES COMPTES 2015 DU GROUPE SOVAFIM


Le conseil d'administration de la Société de Valorisation Foncière et immoblière, société anonyme dont le capital est détenu à 100% par l'Etat, dédée à la valorisation d'actifs immobliers, a arrêté les comptes consolidés 2015 du groupe SOVAFIM.

- le chiffre d'affaires 2015 s'établit à 26,9 M€, en augmentation de 10,8 M€ par rapport à 2014 ;

- l'exédent brut d'exploitation 2015 s'établit à 14,4 M€, en agmentation de 4 M€ par rapport à 2014 ;

- le résultat net consolidé s'inscrit dans la tendance haussière des derniers exercices entamée depuis 2009 : il s'établit en 2015 à 7,9 M€ contre 7,4 M€ en 2014.

 

Au cours de cet exercice :

- les plus-values de cession de biens immobiliers se sont élévées à 8,2 M€, en augmentation de 2,2 M€ par rapport à 2014 ;

- les produits de gestion des biens se sont élevés à 6,5 M€ ;

- les redevances d'électricté afférentes aux installations photovoltaïques se sont élevées à 1,8 M€, en augmentation de 50% par rapport à 2014, compte tenu de la mise en service de nouvelles installations.

 

Par alleurs les coûts de structure se sont établis à 2,08 M€, en légère diminution par rapport à 2014.

 

Le conseil s'est félicité du bon déroulement de l'opération de restructuration de l'ensemble immobilier FONTENOY-SEGUR, qui a constitué la principale activité de la société en 2015 et dont la livraison de la première tranche (immeube Fontenoy) devrait être réalisée en juin 2016, conformément au calendrier fixé. Durant l'année 2015, le financement de l'opération a été finalisé avec la signature d'un emprunt de 100 M€ au taux de 2% sur une durée de 12 ans, soit à des conditions jugées très satisfaisantes par le conseil d'adminstration.

 

Le conseil propose que la SOVAFIM verse à l'Etat actionnaire un dividende de 3,6 M€ au titre de l'année 2015.


 

SOVAFIM

15 juin 2015

RAPPORT D'ACTIVITE 2014

Le rapport d'activité et le rapport de gestion 2014 du groupe SOVAFM sont disponibles en cliquant sur le lien suivant : http://www.sovafim.fr/presse/nos-rapports-d%E2%80%99activite

SOVAFIM

07 avril 2015

ARRÊTÉ DES COMPTES 2014 DU GROUPE SOVAFIM

Le conseil d’administration de la Société de Valorisation Foncière et Immobilière, société anonyme dont le capital est détenu par l’Etat, dédiée à la valorisation d’actifs immobiliers publics, a arrêté les comptes consolidés 2014 du groupe SOVAFIM.

Ces comptes 2014 se caractérisent pour l’essentiel par :

-       5,9 M€ de plus-values de cession de biens immobiliers, en diminution de 15 M€ par rapport à 2013 ;

-       6 M€ de produits de gestion des biens, en diminution conjoncturelle compte tenu des travaux de restructuration du Parking de l’Europe ;

-       1,2 M€ de redevances d’électricité afférentes aux installations photovoltaïques, en augmentation continue au fur et à mesure de la mise en service de nouvelles installations,

-       2,14 M€ de coûts de structure, en diminution de 0,17 M€ par rapport à 2013.

Au total, le résultat net consolidé s’inscrit dans la tendance haussière des derniers exercices entamée depuis 2009. Sous l’effet d’un niveau de plus-values de cession inférieur au niveau record de 2013, il s’établit en 2014 à 7,4 M€ contre 14,9 M€ en 2013 et 5,9 M€ en 2012.

L’exercice 2014 a été marqué par le lancement du projet de restructuration FONTENOY-SEGUR, et en particulier par la signature au mois de février du contrat de promotion et d’exploitation maintenance (CPIEM) avec le lauréat de la consultation engagée un an auparavant, ainsi que par la signature au mois de mai du bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) avec l’Etat, conforme au protocole locatif conclu l’année précédente. Le conseil s’est félicité du bon déroulement du projet, du respect de son budget ainsi que de son calendrier.

 

Le conseil a constaté que, s’appuyant sur ses équipes de professionnels et forte de capitaux propres s’élevant à plus de 185 M€ au 31 décembre 2014, la SOVAFIM disposait des capacités humaines et financières de développement de son activité.

 

Considérant que le financement du projet de restructuration de l’ensemble immobilier FONTENOY-SEGUR est assuré, le conseil propose que la SOVAFIM verse à l’Etat actionnaire un dividende de 2,4M€  soit près du tiers du résultat net consolidé 2014.

SOVAFIM

06 février 2015

Restructuration Fontenoy Ségur

Le permis de construire relatif à la restructuration de l’ensemble immobilier Fontenoy Ségur a été obtenu le 4 novembre 2014. Aucun recours n’a été enregistré contre ce permis.

 L’ouverture de chantier a été déclarée le 22 janvier 2015. Les travaux ont ainsi pu commencer avec plus d’un mois d’avance sur le calendrier prévisionnel.

 

SOVAFIM

14 novembre 2014

RAPPORT D'ACTIVITE 2013

Le rapport d'activité et le rapport de gestion 2013 de la SOVAFIM sont disponibles en cliquant sur le lien ci-après :

http://www.sovafim.fr/presse/nos-rapports-d%E2%80%99activite

SOVAFIM

10 avril 2014

ARRÊTÉS DES COMPTES 2013 DU GROUPE SOVAFIM

Le conseil d’administration de la Société de Valorisation Foncière et Immobilière, société anonyme dont le capital est détenu par l’Etat, dédiée à la valorisation d’actifs immobiliers publics, a arrêté les comptes consolidés 2013 du groupe SOVAFIM.

Soutenus par la récurrence des produits de gestion et de la maîtrise des coûts de structure, les résultats 2013 s’inscrivent dans la tendance haussière des derniers exercices. Sous l’effet d’un niveau élevé de plus-values de cession, le résultat net consolidé s’établit en 2013 à 14,9 M€, contre 5,9 M€ en 2012 et 8,3 M€ en 2011.

Le conseil a été informé que le lancement du projet de restructuration FONTENOY-SEGUR se déroulait conformément au calendrier et au budget annoncés.

Il a constaté que, s’appuyant sur ses équipes de professionnels et forte de capitaux propres s’élevant à plus de 178 M€ au 31 décembre 2013, la SOVAFIM disposait des capacités humaines et financières de développement de son activité.

SOVAFIM

18 février 2014

La SOVAFIM choisit le groupement Horizons pour réaliser la restructuration de l’îlot Fontenoy-Ségur

Choisi après une mise en concurrence dite de dialogue compétitif des trois candidats ayant concouru, le groupement réalisera les travaux de transformation de cet ensemble immobilier de 46 000 m² ainsi que son exploitation dans le cadre d’un contrat global de promotion immobilière et d’exploitation - maintenance. Une fois les travaux achevés, cet ensemble accueillera des services de l’Etat, dont ceux du Premier ministre, et de plusieurs autorités administratives indépendantes aujourd’hui dispersés sur 35 sites parisiens. Et ce, dans des conditions conformes aux meilleurs standards actuels, notamment en matière environnementale, et aux normes de la politique immobilière de l’Etat.

 

A l’issue du chantier, qui débutera dès ce printemps 2014, les futurs occupants pourront s’installer dans les locaux restructurés au début de l’été 2016 pour le bâtiment Fontenoy et à la fin de l’été 2017  pour le bâtiment Ségur.

 

Rappelons que, en mai 2013 et au terme de deux ans d’études, la SOVAFIM a acquis auprès de l’Etat les droits de superficie de cet ensemble immobilier pour une durée de 34 ans et a signé concomitamment avec l’Etat un protocole locatif pour une durée de 12 ans.

 

«Notre choix s’est porté vers le groupement Horizons dont l’offre était la meilleure tant sur le plan économique que sur le plan technique », souligne Olivier Debains, président de la SOVAFIM qui ajoute : « que les sociétés membres du groupement ont une grande maîtrise des opérations de restructuration lourde et ont réuni des équipes qui ont fait preuve de cohésion et de complémentarité dans le dialogue compétitif».

SOVAFIM

07 janvier 2014

2014
Olivier Debains, président de la SOVAFIM et son équipe vous présentent leurs meilleurs voeux pour 2014.

SOVAFIM

21 novembre 2013

20 décembre 2013- Réunion d'information projet "Ilot Fontenoy - Ségur"

La SOVAFIM organise à l'attention des habitants du quartier Ecole Militaire une réunion d'information sur le devenir de l'ilot "Fontenoy - Ségur" le 20 décembre 2013 à 18h au 20 avenue de Ségur Paris 7ieme. Inscription via le formulaire contact ou par tél. au 01 45 70 05 16.

SOVAFIM

23 juillet 2013

Rapport d'activité 2012

Le rapport d'activité 2012 de la SOVAFIM est accessible en cliquant sur le lien ci-après :

http://issuu.com/m-crea/docs/sovafim-ra-8p-a4-hd_3-07-13_-hd_iss/1?e=2788121/4988466


mars 2014 - avril 2016

Opération réalisée

“Travaux de restructuration du parking de l'Europe - Paris 8ème”

Fin janvier 2014, la SOVAFIM  a signé avec EFFIA Concessions un bail...

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décembre 2013 - décembre 2013

Opération réalisée

“Cession du site de l'ancienne gare de Montrouge - Paris (14ème)”

Le 23 décembre 2013, la SOVAFIM  a vendu à NEXITY le site de l’ancienne gare...

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mai 2013 - août 2017

Opération réalisée

“PROJET FONTENOY-SEGUR”

Choisi après une mise en concurrence dite de dialogue compétitif des trois candidats...

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