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CESSION Nantes (44)

octobre 2015

Opération réalisée

CESSION Nantes (44)

Cession de l'ancienne maison d'arrêt de Nantes

Valorisation de l'ancienne maison d'arrêt de Nantes

Acquise en 2011 par SOVAPAR3 auprès du Ministère de la Justice, l'ancienne maison d'arrêt de Nantes n'a été réellement transférée en pleine jouissance qu'après sa fermeture définitive le 31 mars 2013, près d'un siècle et demi après son ouverture.

Une orientation d'aménagement a été intégrée au plan local d'urbanisme de la ville de Nantes, par délibération du Conseil Communautaire du 24 juin 2013, qui prescrit la réalisation sur le site de 50% de logements sociaux, d'un parking public en sous-sol et d'un pôle petite enfance, diminuant de manières significatives la valeur de l'emprise par rapport aux perspectives de valorisation retenues lors de son acquistion.

Dans ces conditions, la SOVAFIM a conclu un accord avec la ville de Nantes, consentant une décôte importante sur la valeur du bien, qui s'est concrétisé par la vente de la maison d'arrêt à l'établissement foncier de Loire Atlantique en octobre 2015.