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CESSION Mont-de-Marsan (40)

décembre 2013

Opération réalisée

CESSION Mont-de-Marsan (40)

Mont-de-Marsan : reconversion du site de l'ancienne maison d'arrêt dans le cadre du projet "rivières dans la ville"

Mont-de-Marsan : la SOVAFIM a cédé l'ancienne maison d’arrêt en vue de la réalisation d'un programme de logements avec conservation partielle du caractère historique du site.

Construite de 1807 à 1820 sur un terrain de l’ancien couvent des Ursulines et désaffectée en 2008 lors de la mise en service du nouveau centre de détention en périphérie de la ville, l’ancienne maison d’arrêt de Mont-de-Marsan (40) comporte une façade, rue Dulamon, partiellement classée monument historique.


L’ensemble immobilier représente une superficie bâtie totale de 1.940 m², située au cœur du quartier administratif (tribunal de grande instance, préfecture, conseil général et hôtel de ville) dans la partie centre/nord de la ville, près du confluent du Midou et de la Douze. L’arrière du site (rue Maubec) est bordé de maisons médiévales classées.
Cet actif est propriété de la SOVAPAR3 depuis août 2010.

En concertation avec la ville de Mont-de-Marsan et l’architecte des bâtiments de France (ABF), la SOVAFIM a élaboré un cahier des charges qui, tout en tenant compte des spécificités historiques du site, favorise son intégration au projet de rénovation urbaine
« rivières dans la ville » promu par la commune.
Au terme d'une consultation, l'acte de vente a été  signée en décembre 2013 avec un promoteur local, la société Altaé, qui porte un projet de réalisation de 25 logements qui seront livrés en 2015.
le projet prévoit :
  • la démolition partielle du site en conservant les deux façades classées et le pavillon d’entrée ;
  • la réalisation d’un programme de 25  logements dont 1/4  en social  d’environ 2.550 m² avec parkings ;
  • la création de locaux à usage professionnel en pied d’immeuble.

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